長沙別墅改造：改造別墅需要辦理什么手續(xù)？
別墅改造之前要拿到相關(guān)證件才能進(jìn)行改造，否則就屬于違法改建房子，相關(guān)部門會(huì)對(duì)房子進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的，那么別墅改造加建需那些手續(xù)呢？
通常分一下三種情況處理：
1、如果業(yè)主土地證、房產(chǎn)證齊全，要將老房拍照，寫出申請(qǐng)，然后持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。
2、沒有房產(chǎn)證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。
3、沒有房產(chǎn)證，且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外墻根)，需土地部門對(duì)土地證認(rèn)定后，寫出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。
二、征得鄰居的同意
因?yàn)?a href="http://m.brew-trek.com/" target="_blank">別墅改造加建或多或少都會(huì)影響鄰居的權(quán)利，如房隔距、景觀視線、采光...等權(quán)利。因此，為了避免不必要的糾紛，建議在去規(guī)劃部門審批前，征得鄰居意見。報(bào)建成功后，相關(guān)人員經(jīng)現(xiàn)場勘查，用地性質(zhì)符合城市總體規(guī)劃的，可進(jìn)入辦理程序，并提供以下資料：現(xiàn)狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效果圖。若用地性質(zhì)與城市總體規(guī)劃不相符合的，則不允許翻建、改建、擴(kuò)建。
哪些情況下需要進(jìn)行房屋檢測呢？
2022-02-09需要進(jìn)行房屋檢測的情形：1、房屋結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時(shí)。該情形較為常見，即房屋結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計(jì)狀態(tài)。當(dāng)新用途增加了房屋結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來結(jié)構(gòu)布局，如拆除或削弱了部分承重構(gòu)...
閱讀全文
別墅結(jié)構(gòu)改造加固所涉及的內(nèi)容
2022-01-07隨著時(shí)代的進(jìn)步，建筑的風(fēng)格在不斷地改變，別墅的風(fēng)格也是如此，人們對(duì)于居住的要求越來越高了，改造加固成了一種趨勢(shì)。在建筑改造加固中，改造加固技術(shù)越來越成熟了，別墅也加入了改造加固的潮流中，無論是老舊...
閱讀全文
湖南別墅改造工作有哪些施工要求呢？
2021-12-16湖南別墅改造工作有哪些施工要求呢？ 別墅改造是很多地方都在做的，一些房屋因?yàn)槟昃檬蓿幼〉臅r(shí)候會(huì)有很多的問題，尤其對(duì)于北方來說，冬天的時(shí)候房屋內(nèi)還會(huì)透風(fēng)、寒冷，新車舊房改造加固是非常有需要的，下面...
閱讀全文
建筑結(jié)構(gòu)加固前如何檢測房屋結(jié)構(gòu)安全性?
2021-12-09隨著社會(huì)的進(jìn)步，人們對(duì)建筑的要求逐漸提高，尤其是是對(duì)建筑物的安全性和穩(wěn)固性。現(xiàn)在很多樓房需要進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)加固，這主要就是為了提高建筑結(jié)構(gòu)的安全性，是非常有必要的。建筑結(jié)構(gòu)加固是需要做一個(gè)檢測鑒定來...
閱讀全文
湖南別墅改造裝修有哪些注意事項(xiàng)
2021-11-16湖南別墅改造裝修有哪些注意事項(xiàng) 別墅作為改變型住宅的代名詞，一直以來都受到了大家的喜愛，但是價(jià)格也是制約大家未來購買別墅的中間原因。而經(jīng)濟(jì)型別墅的出現(xiàn)讓很多人都開始選購了別墅，這樣導(dǎo)致了別墅市場的擴(kuò)...
閱讀全文
別墅改造加固要注意哪些問題？
2021-10-18現(xiàn)在，許多年輕人都喜歡在城里買房，有人有一部分人喜歡青山綠水的生活，在郊區(qū)有一棟別墅，別提多美哉。現(xiàn)房價(jià)過高，想要買新樓盤的別墅價(jià)格會(huì)偏貴，所以大多數(shù)人就會(huì)選擇買二手別墅或?qū)⒆约覄e墅重新改造加固。...
閱讀全文
房屋遇到哪些問題需要進(jìn)行房屋檢測？
2021-09-10現(xiàn)在房屋的安全越來越受到重視，房屋使用多年以后，會(huì)出現(xiàn)多種問題，為了檢測房屋安全可靠性，我們需要對(duì)房子進(jìn)行房屋安全檢測。尤其對(duì)于年久失修的舊房而言，需要檢測的地方要多很多，諸如結(jié)構(gòu)裂縫、基礎(chǔ)、外墻...
閱讀全文
施工周邊房屋檢測鑒定的注意事項(xiàng)有哪些?
2021-08-18隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，城市道路上的施工建設(shè)現(xiàn)象隨處可見，原本是為了促進(jìn)城市不斷發(fā)展，但現(xiàn)在的施工問題可能會(huì)影響到周邊居民的生活，除了噪音問題，也可能會(huì)導(dǎo)致周邊房屋產(chǎn)生地基下沉、墻壁開裂等問題，為了...
閱讀全文
湖南房屋鑒定的種類
2021-07-09房屋鑒定的類型有以下幾種：1、房屋完損檢測鑒定 需要進(jìn)行房屋完損檢測鑒定的類型比較多，比如房屋老舊，超過設(shè)計(jì)使用年限、房屋墻體開裂、房屋發(fā)生變形以及需要進(jìn)行危房等級(jí)鑒定等，都可以進(jìn)行完損檢測鑒定。完...
閱讀全文
房屋檢測鑒定是否需要做，有什么作用?
2021-06-26現(xiàn)在人們的生活水平越來越高了，對(duì)房屋的使用安全也越來越重視了，要想了解房屋的安全狀況，做一個(gè)房屋檢測鑒定是很有必要的。很多人對(duì)于房屋檢測鑒定并不了解，有的人就會(huì)問了，房屋檢測鑒定是什么東西?房屋質(zhì)量...
閱讀全文
房屋檢測鑒定的注意事項(xiàng)有哪些?
2021-05-11隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，城市道路上的施工建設(shè)現(xiàn)象隨處可見，原本是為了促進(jìn)城市不斷發(fā)展，但現(xiàn)在的施工問題可能會(huì)影響到周邊居民的生活，除了噪音問題，也可能會(huì)導(dǎo)致周邊房屋產(chǎn)生地基下沉、墻壁開裂等問題，為了...
閱讀全文
長沙別墅改造：改造別墅需要辦理什么手續(xù)？
2021-04-25? ? ? 隨著加固技術(shù)逐步成熟，越來越多的不喜歡別墅現(xiàn)狀戶型布局或者空間分配的業(yè)主選擇在原地基上改建別墅，別墅改造一般包括房屋改擴(kuò)建工程和地下室改擴(kuò)建工程兩類，其他還有一些如加建陽光房、車...
閱讀全文
